Surat ke PT. Masa Kreasi

Kepada Pengelola / Penanggung Jawab

PT Masa Kreasi

Jl. Daan Mogot 69 Jakarta – 11470

Telf       : 021 – 5669515

Fax       : 021 – 5636341

Attn       : Bp Hardjo (Manager Operasional)

: Bp. Hammy Sugiharto (Manager Marketing)

Di Tempat

 

Bersama ini kami, warga Perumahan Medang Lestari, memandang perlu untuk menyampaikan hal-hal sebagai berikut;

 

1.        Bahwa kami belum ada kejelasan tentang status jalan masuk ke Perumahan Medang Lestari (samping Pom Bensin), atau setidaknya belum ada bukti yang meyakinkan Warga Perumahan Medang Lestari bahwa status jalan tersebut sepenuhnya milik atau dalam penguasaan PT. Masa Kreasi. Ketidakjelasan tersebut sangat mengkhawatirkan karena apabila pihak yang memiliki/menguasai sebagian atau seluruhnya jalan/lahan tersebut, bermaksud ingin menggunakan tanah tersebut untuk kepentingannya, maka warga Perumahan Medang Lestari tidak memiliki akses/jalan masuk yang layak.

 

2.        Bahwa tentang akses/jalan masuk tersebut, pada saat akan bertransaksi (membeli) rumah di Perumahan Medang Lestari, PT MASA Kreasi menjanjikan bahwa gerbang masuk ke Perumahan Medang Lestari nantinya akan melalui gerbang yang saat ini menjadi proyek perumahan Permata Medang (sebelumnya berupa lapangan / tanah kosong). Namun, hingga kini hal tersebut belum ada kejelasan dan titik terangnya. 

 

3.        Bahwa terkait dengan infrastruktur vital khususnya jalan, kondisi hampir keseluruhan jalan di kompleks Medang Lestari mengalami kerusakan serius, diantaranya aspal mengelupas, jalan berlubang, dan sebagian jalan memang belum dilakukan pengaspalan (hot mix). Kerusakan tersebut diduga keras disebabkan kualitas konstruksi yang rendah dan “asal-asalan” atau setidaknya tidak memperhatikan kualitas konstruksi dalam jangka panjang.

 

4.        Bahwa kondisi saluran pembuangan air kotor (drainase) banyak yang tidak berfungsi normal, karena tinggi rendahnya permukaan saluran yang tidak direncanakan dan tidak diatur sebagaimana mestinya.

 

5.        Bahwa jalan utama memasuki kompleks perumahan dan jalan utama didalam kompleks perumahan, termasuk pada setiap gang, pada malam hari sangat gelap gulita karena tidak ada fasilitas penerangan jalan yang layak, atau kalaupun ada, tidak dapat berfungsi sebagaimana mestinya.

 

6.        Bahwa kondisi No 3 tersebut sangat kontras dengan kondisi jalan utama di Perumahan Permata Medang, yang nota bene-nya merupakan proyek yang saat ini sedang dikembangkan PT Masa Kreasi. Di jalan utama masuk ke proyek ini, meskipun belum ada 1 (satu) unit rumah-pun, yang artinya juga sama sekali belum berpenghuni, pada malam hari kondisinya sangat terang benderang. Sebagai perusahaan di bidang pengembang, hal ini merupakan pelayanan (penyediaan fasilitas) yang sangat diskriminatif, mengingat pengembang hanya terfokus pada apa yang akan dijual, dan dengan sengaja melupakan apa yang telah dijual .

 

Atas beberapa hal tersebut, kami warga Perumahan Medang Lestari sebagai konsumen PT. Masa Kreasi MENUNTUT agar;

1.      PT Masa Kreasi HARUS melaksanakan KEWAJIBAN yang terkait dengan penyediaan fasilitas jalan yang layak seperti;

a.       Gerbang dan akses/jalan masuk ke Perumahan Medang Lestari, atau setidaknya menunjukkan bukti yang sah dan meyakinkan bahwa akses/jalan masuk tersebut saat ini dan pada masa yang akan datang sepenuhnya milik/penguasaan PT Masa Kreasi yang sepenuhnya menjadi fasilitas warga, tanpa ada kekhawatiran tuntutan berupa apapun dari pihak ketiga,

b.      Perbaikan dan pengaspalan jalan, dengan memperhatikan kualitas konstruksi jalan, sehingga kualitas jalan dapat memberikan kenyamanan bagi warga dalam waktu yang cukup lama,

c.       Penerangan jalan yang memadai (seperti pada proyek di PERMATA MEDANG). Fasilitas penerangan yang layak mutlak harus ada karena hal ini tidak hanya terkait dengan kenyamanan, tetapi terkait langsung dengan kemananan (safety),

d.       Penyediaan atau perbaikan saluran pembuangan air yang berfungsi sebagaimana mestinya, sehingga fasilitas ini menjadi sarana menuju sehat bagi seluruh warga, serta dapat menjamin kenyamanan dan kelestarian lingkungan.

 

2.      Kepada Pemerintah Daerah Kabupaten Tangerang dengan atau tanpa pihak terkait agar melakukan pengawasan atas pemenuhan kewajiban tersebut, dan apabila PT Masa Kreasi dengan sengaja atau lalai dalam melaksanakan kewajiban tersebut, agar memberikan sanksi sesuai ketentuan yang berlaku, termasuk sesuai tugas dan kewenangannya, yaitu menghentikan kegiatan pemasaran proyek PT Masa Kreasi, di Permata Medang.

3.               Tanpa bermaksud menghalangi maksud untuk membeli/bertransaksi dengan PT Masa Kreasi, hendaknya mempertimbangkan berbagai hal, termasuk fakta dan tuntutan dalam surat ini, agar tidak ada penyesalan di kemudian hari.

Demikian yang perlu kami sampaikan, agar diperhatikan dan dijalankan sebagaimana mestinya.

 

Tembusan kami sampaikan Kepada;

1.    Bupati, Kabupaten Tangerang

2.    Camat Pagedangan, Kab. Tangerang

3.    Lurah Medang, Pagedangan, Tangerang

4.    Asosiasi Pengembang dan Konstruksi (REI dan Non REI)

5.    Pers (Indosiar, RCTI, Metro TV, Kompas, Media Indonesia, SCTV, dll)

 

 

Tangerang, 27 Juli 2008

Atas Nama Warga Perumahan Medang Lestari,

 

Ttd, Kartono 081586105634	Ttd, Agus Winarno 08158777509	Ttd, Sukarya 08128763137	Ttd, Jumartiar 08174873882
Ttd, Izzudin 08129755739	Ttd, Jujung Kamajaya 081575016440	Ttd, Imron Munfaat 08156609982	Ttd, Syarifudin 08176445119
Ttd, Denny 081807443091	Ttd, Gusnaidi 081316906334	Ttd, Alam 081908603760	Ttd, Agus BR 08159772381
Ttd, Nurmansyah 085691079729	Ttd, Heri Purwanto 081586357698	Ttd, Suryana 70892027	Ttd, Eko Asmarianto 08129590578
Ttd, Asep Kama 08176044523	Ttd, Hameru 02192135595	Ttd, Zakaria 70892027	Ttd, Bambang Irawan 08129568445
Ttd, Sutjipto 081932334646	Ttd, Nirman 08176914703	Ttd, Suprihatin 08121320523	Ttd, Bintoro 08128321180
Ttd, Fredy 08129393054	Ttd, Awaludin 081388476747	Ttd, Yanuar 02171633206	Ttd, Desqori
Ttd, Harmiza 0816954964	Ttd, Wiwi 0818703757	Ttd, Wagiman	Ttd, B Lesmana